|
10 важных отличий ТСЖ от УК
|
|
| xxzzzxx | Дата: Вт, 29.09.15, 16:03 | Сообщение # 1 |
|
Решил остаться
Группа: Проверенные
Сообщений: 41
Статус: Offline
| 10 ВАЖНЫХ ОТЛИЧИЙ
ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ (ТСЖ)
ОТ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ (УК)
1. ТСЖ – это некоммерческая организация и его ГЛАВНАЯ ЦЕЛЬ – ЭФФЕКТИВНОЕ
УПРАВЛЕНИЕ ДОМОМ, ВЫГОДНОЕ ДЛЯ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ. А УК является коммерческой
организацией и ставит главной целью извлечение из наших карманов своей выгоды.
2. В ТСЖ ВХОДЯТ все собственники жилья. То есть ВЫ И ВАШИ СОСЕДИ.
3. ТСЖ имеет свой расчетный счет, на котором накапливаются все средства от
квартплаты и аренды нежилых помещений. То есть НАШИ ДЕНЬГИ ОСТАЮТСЯ НА СЧЕТЕ
НАШЕГО ДОМА. Они направляются на те цели, которые определяют сами собственники
– от замены лампочек и ремонта дома до расширения парковки и установки
видеонаблюдения. А УК для этих нужд устраивает дополнительные поборы.
4. Для эксплуатации дома ТСЖ МОЖЕТ НАНЯТЬ ЛЮБУЮ ПРОФЕССИОНАЛЬНУЮ
ЭКСПЛУАТИРУЮЩУЮ КОМПАНИЮ, чьи тарифы устроят собственников и не будут
грабительскими.
5. В ТСЖ ВСЕ ВАЖНЫЕ РЕШЕНИЯ ПРИНИМАЮТСЯ ОБЩИМ СОБРАНИЕМ СОБСТВЕННИКОВ дома.
6. Стать председателем или войти в правление ТСЖ может каждый собственник,
имеющий такое желание. То есть РУКОВОДСТВО ТСЖ – ЭТО НЕ ЛЮДИ СО СТОРОНЫ. ЭТО
НАШИ СОСЕДИ. Им всегда можно задать вопросы и предъявить претензии. Или
переизбрать.
7. ВСЕ НАКОПЛЕННЫЕ ДЕНЬГИ ПОЙДУТ НА БЛАГОУСТРОЙСТВО НАШЕГО ДОМА. УК все деньги
кладет в свой карман.
8. В ТСЖ ВСЕМИ РАБОТАМИ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ДОМА ЗАНИМАЮТСЯ ПРОФЕССИОНАЛЫ из
нанятой эксплуатирующей компании – электрики, сантехники, дворники и так далее.
ТСЖ само определяет их количество, необходимое для качественной эксплуатации
дома. Лишние рты нам не нужны.
9. ТСЖ КОНТРОЛИРУЕТ ВЫПОЛНЕНИЕ ВСЕХ РАБОТ и в конце отчетного периода может
договориться с подрядчиками о скидках или пересмотре договора.
10. ТСЖ ОТВЕЧАЕТ ЗА СВОЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПЕРЕД КАЖДЫМ СОБСТВЕННИКОМ. А управляющая
компания – перед своим генеральным директором.
ТСЖ – ЭТО БУДУЩЕЕ НАШЕГО ДОМА, ЗАЛОГ ЕГО ПРОЦВЕТАНИЯ И РЕАЛЬНАЯ ЭКОНОМИЯ ДЕНЕГ
|
| |
| |
| semiana | Дата: Вт, 29.09.15, 16:46 | Сообщение # 2 |
|
Решил остаться
Группа: Проверенные
Сообщений: 58
Статус: Offline
| Да, ТСЖ хорошо, но в этом надо разбираться. Я тоже читала статьи разные на эту тему. Есть разные типы ТСЖ. Есть, которые занимаются своим домом от начала и до конца, но это надо работать в ТСЖ, а есть, которые в итоге все сваливают обратно на УК))) так что надо изучить все и собрать инициативную группу для начала.
Про порядок создания ТСЖ вот нашла: http://www.informetr.ru/info/tsg/instruction/
|
| |
| |
| xxzzzxx | Дата: Вт, 29.09.15, 16:57 | Сообщение # 3 |
|
Решил остаться
Группа: Проверенные
Сообщений: 41
Статус: Offline
| Полезная информация. Надо углубиться на досуге. В любом случае дом большой грамотные, и инициативные всегда найдутся...
|
| |
| |
